スタッフブログ

住宅ローンの話

2024/10/02

2024年10月住宅ローン金利について #店長流

■おおよその予定通り金利の上昇がありました8月に上がった政策金利の上昇に合わせ、変動金利の店頭金利の上昇が10月から起こっています。ネットに出ている情報だと、大手銀行は大体上げています。その上昇...

2024/09/16

難しい住宅ローン案件を通した事例紹介４　#店長流

■年収が少ないとローンを借りることが出来ない？今回で第４回目になった難しいローン・・・事例ですが、今回で一応の区切りとしたいと思っています。と言うことで、とりあえず最後の事例として・・・『収入が...

2024/09/15

難しい住宅ローン案件を通した事例紹介３ #店長流

■まだまだありますがとりあえず第３弾です好評を頂いている住宅ローン事例紹介。一気に３回目まで書いてしまいましたので、公開いたします＾＾今回の事例は『外国籍』の方の事例です。■日本のローンは外国籍...

2024/09/14

難しい住宅ローン案件を通した事例紹介２　　　　#店長流

■今回もかなり大変な事例でした多くの住宅ローンに携わっている私ですが、ほとんどの方はあまり問題無く審査に通ります。しかし、全体の約３割の方が審査に落ちてしまい、家が建てられないとがっかりしたけれ...

2024/09/13

住宅ローンに不安な方はぜひ私にまでお声がけ下さい　　#店長流

■難しかったローンを通した実例を紹介します。日頃から住宅ローンアドバイザーとして、また住宅営業として、またまた色々な人に住宅ローンの指導をしている店長です。最近では金利が上がるなどの関係で、住宅...

2024/08/30

価格と支払いで考える住宅づくり　　#店長流

今回の記事をChat GPTにまとめてもらいました！この文章は、住宅購入における価格の重要性と、無理なローンを組むことのリスクについて詳細に説明しています。要点は以下の通りです。価格の重要...

2024/08/25

ローンの金利は担当者で決まる！担当者選びには気を付けましょう　　＃店長流

＊Chat GPTに今回の文章を要約してもらいました！以下要約この文章は、住宅ローンの金利について、一般的な誤解や現実の仕組みを説明しながら、どのようにして有利な金利を得るかについてのアドバ...

2024/08/02

今後の住宅ローンの話　　#店長流

■恐れることはありませんおはようございます、こんにちは、こんばんは、住宅ローンアドバイザーの店長です。先日、日銀の発表した政策金利上昇を踏まえ、住宅ローンの金利上昇が騒がれています。中には金利上...

2024/07/04

７月の住宅ローン金利と今後の金利見込みは？　#店長流

■７月は若干の金利減でした７月の住宅ローンの金利ですが、長期金利は若干の減で、先月に比べ、0.01％の減でした。この程度だとほぼ誤差で、月に１００円くらいしか変わりません。また、変動金利は各金融...

2024/05/31

住宅ローン金利を気にするなら、毎日の煙草をやめた方が早い　　#店長流

■ゴールを見据えた人生設計を今日で５月も終わり、明日から６月です。もう１年の半分を過ぎたのだなと思います。さて、そんな5/31に大手銀行の住宅ローンの金利が発表されています。その多くが金利上昇と...

2024/03/22

マイナス金利解除で住宅ローンが大変！？もう嘘を付くくらいならマスコミは報道しないでください #店長流

■またTV番組にて「嘘」で不安をあおっていました。昨日のTV番組にて、住宅ローンの危険みたいな特集をみました。もう・・・・嘘で不安をあおるのはやめて欲しいです・・・番組の内容は、マイナス金利政策...

2024/03/10

住宅ローンの枠＝予算の枠ではありません　　#店長流

■住宅ローンは満額借りなくても良いのです＾＾今日は久々に住宅ローンアドバイザーとしてのお話。住宅を買う際に多くの方が住宅ローンを利用します。しかし、そのほとんどの方がその内容を理解出来ず、住宅営...

2023/02/04

住宅ローンの金利について2023年2月版　　#店長流

■10年前の金利まで上昇です。住宅ローンアドバイザーの店長です。今回は住宅ローンの金利についての話になります。現在は2023年2月。この時点での金利や今後の動向などを解説していきます。■２月の金...

2022/12/03

住宅ローンの不安解消！　たった一つのことをしておくだけで不安が消えていきます　　＃店長流

■住宅ローンなんて怖くありません！住宅ローンアドバイザー店長です。色々と忙しく過ごしていたら、あっという間に１２月です。しかも12月は師走と言うくらい早くすぎていきますから、今年も本当にあと少し...

2022/12/01

住宅ローンの金利の動向　2022年12月　　#店長流

■各金融機関様子見と言える金利変動です本日は12/1毎月１日は住宅ローンの金利の発表日になり、各金融機関が最新金利を発表しています。今回目立った動きはありませんでしたが、一般的な指標となる大手銀...

2022/11/21

つなぎ融資って知らないと思わぬ出費になりますよ。　　住宅ローンの話　第２段　　#店長流

■つなぎ融資の意味と使い方を知っておきましょう今回も住宅ローンの話をさせて頂きます。住宅ローンアドバイザーの店長です。今回は前回に引き続き第２段。前回を読んでいない方はまずはそちらをお読みくださ...

2022/11/18

住宅ローンでは『返済比率』が最も重要です。　住宅ローンの話　第１弾　#店長流

■住宅ローンの記事の反響がよろしくて＾＾住宅ローンアドバイザーの店長です。住宅ローンアドバイザーとして、記事をいくつか挙げていますが、思いのほか反響がよろしいので、連載記事にしてみようと思い始め...

2022/11/14

変動金利が安くなる！これは要注意です！！！　　#店長流

■物価上昇で変動金利の値下げが実現するようです。こんにちは。住宅ローンアドバイザーの店長です。住宅ローンアドバイザーとは、数ある住宅ローンの中から、お客様にあった商品の選定とか、難しい住宅ローン...

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