住宅検討で迷走してしまうあなたへ｜情報収集の罠にハマらないために
家づくりを考え始めると、つい「あれもこれも」と調べたくなりますよね。
せっかくのマイホームですから、後悔しないようにしっかり勉強するのは大事なこと。
でも、情報を集めすぎるあまり、逆に「決められない」「何が正しいのかわからなくなってしまった」…なんてことはありませんか？
実は、 家づくりでいちばん大切なのは「勉強量」ではなく「決断力」。
今日は、住宅情報の波にのまれず、後悔のない選択をするためのポイントをお伝えします。
1.情報収集には「目的」が必要です
今はインターネットやSNSで、いくらでも住宅の情報が手に入ります。
でも、それらを何も考えずに集めていると、次第に「どの情報が自分に合っているのか」すら分からなくなってしまうんです。
だからこそ、情報収集の前に 「自分はどんな家が欲しいのか？」 を整理することが大切。
✔ 「広さ」「間取り」「予算」「デザイン」など、優先順位を決める
✔ 必要な情報だけを集める意識を持つ
これだけでも、驚くほど迷いが減りますよ。
2. 100点満点の家を求めると決められません
「もっといい間取りがあるかも」
「この設備、評判が悪いって聞いたけど…」
家づくりをしていると、つい完璧を求めてしまいがち。
でも、 すべての希望を叶えようとすると、予算や設計の都合でどこかに無理が生じてしまいます。
実際に住んでみてから「こうしておけばよかったな」と思うことは、どんな家でも必ずあるもの。
「70点くらいでOK！」 と思える心の余裕があると、スムーズに決められますよ。
✔ 家は住みながらカスタマイズできるもの
✔ 今の暮らしや予算に合った「ちょうどいい選択」がベスト
3. SNSや口コミの意見を鵜呑みにしない
最近は、家づくりに関するリアルな体験談がネットで簡単に見られるようになりました。
とても参考になりますが、一方で 「このメーカーはやめた方がいい」「この仕様は絶対NG」 など、極端な意見も目につきますよね。
でも、その評価は 「その人にとっての話」。
ライフスタイルや価値観が違えば、感じ方もまったく変わります。
✔ 他人の意見は「参考程度」にとどめる
✔ モデルハウスを見たり、プロに相談したりして、自分の目で確かめる
最終的に家に住むのは「あなた」。
だからこそ、 自分の感覚を信じることが大切 なんです。
4. 営業マンは「敵」ではないけれど、信用しすぎもNG
家を建てる際、営業マンと話をする機会は必ずあります。
でも、 「営業トークを信用しないほうがいい」「営業マンは売ることしか考えていない」 といった意見を見て、不安に感じることもありますよね。
たしかに、 「契約を取ること」だけを考えている営業マンもいます。
しかし、 あなたの家づくりをサポートする心強いパートナーになってくれる営業マンもいます。
では、 「信頼できる営業マン」と「自分のことしか考えていない営業マン」の違い を見極めるには、どうしたらいいのでしょうか？
こんな営業マンには注意！
こちらの話をしっかり聞かず、一方的に話す
あなたの希望よりも、自社の商品やプランの説明ばかりしてくる営業マンは要注意。
やたらと即決を迫る
「今決めないとこの価格ではできません！」と急がせる場合、冷静に判断する余裕を持ちましょう。
デメリットを隠す、または話をはぐらかす
「この仕様はやめた方がいいですか？」と聞いても、はっきり答えずに話をそらす場合は注意。
他社の悪口ばかり言う
他のハウスメーカーや工務店を悪く言い、自社の良さを押しつける営業マンは要警戒。
「お客様のため」と言いながら、売りたいものを押しつける
本当にあなたのためを思う営業マンなら、メリットもデメリットも正直に伝えてくれるはずです。
信頼できる営業マンの特徴
・こちらの話をじっくり聞き、適切な提案をしてくれる
・デメリットも正直に伝えてくれる
・「焦らせる」のではなく、「納得できるように説明してくれる」
・「この人に相談したい」と思える安心感がある
営業マン選びは、家づくりの成功を左右する大事なポイント。
「この人なら信頼できる」と思える営業マンに出会うことが、理想の家づくりへの第一歩です。
5. 「いつか決める」ではなく「決めるタイミング」を決める
情報を集めれば集めるほど、「もっと調べてから決めた方がいいかも…」と先延ばしにしたくなるもの。
でも、 住宅価格や土地の相場は日々変わるもの。
✔ 「〇月までに方針を決める」など、期限を決める
✔ プロの意見を聞きながら、納得できるラインで決断する
６.調べきれることはないと理解する
住宅建築を１からすると、ゆうに１０００を超えることの選択が必要です。
それが全てが大事なことですので、全てを調べなきゃ！なんて思ってしまうこともあるかもしれません。
また全てでは無くとも、必要なものだけは・・・となる人も多くいます。
住宅業界はそれこそ何千年と続く家づくりが基本の業界で、この数千年の間には数多くの試行錯誤がありました。
そして、そのスピードは近年になりものすごい速度となり、たった１年前の情報ですら、古いと片づけられてしまう業界になっています。
そんな業界の情報を調べきる・・・・
それはもう不可能に近いと言えます。
実際に多くの業界関係者は全てを調べることを放棄し、ある程度自分の仕事に特化した知識のみを集めることを重視しています。
それを『分業制』と言い、住宅業界は多くの専門業者さんが自分の専門知識を駆使して、自分の担当の工事を行ない、それらが集まって一つの建築物となるような仕事をしています。
そうでもないと、今のスピードにはついていけず、良い建物は建てられない時代となっています。
このような業界男の情報を、一生に一回だけしか家を建てないあなたが手に入れるということがどれだけハードルが高いのか理解できるかと思います。
それが不可能だとは言いませんし、出来るならやってもらう方が良いのですが、他に時間を使うことってあるよね？って思います＾＾；
なので、全てを調べることはしなくても大丈夫です。
また出来ないことを理解してください。
まとめ：情報は「ほどほど」がちょうどいい
✔ 完璧を求めず、70点を目指す
✔ SNSの意見に振り回されない
✔ 営業マンを上手に見極める
✔ 決めるべきタイミングを逃さない
家づくりは、「自分が納得できる選択」をすることが何より大事です。
迷ったときは、 「この情報、本当に必要？」 と立ち止まってみてくださいね。
このような感じでいかがでしょうか？
営業マンの良し悪しを見極めるポイントを具体的に盛り込みました。
さらに修正したい点があれば、お気軽にお知らせください！
