本日は、島田市旭一丁目にあります。
スマートハウスの分譲住宅のことお伝えします。
土地建物で4180万円(税込）で販売しています。
※但し8月末までに、ご購入できる方へは、4030万円でお譲りできます。
その理由は、この家は長期優良住宅でもあり、ZEH基準を満たす高性能住宅への国の補助金が取得できます。
その金額をそのままお値引きさせていただけます。
ご縁をいただいた方は得です。
立地は最高に良いと思います。その分譲地で家を建たれた方からも立地が良いということでここを選ばれています。
4030万円を月の支払いで考えますと、89,998円（金利0.65%35年ボーナス返済103,969円）で暮らしていくことができます。
さらに、もうご存知かもしれませんが？
このスマートハウスは、太陽光・蓄電池も備えた停電しない防災住宅です。
それは、経済メリットとしても月々の電気代の負担が不要となることも意味します。
エアコン一台で夏も冬も家中快適に暮らせることで、省エネ性能が高い事で可能となります。
平均的なお宅では、電気とガスの光熱費は、年間20万円以上になっているかと思います。ちなみに太陽光発電が載っている我が家場合でも
令和4年度の電気代は、年間174916円でした。
単純に20万円×35年＝700万円です。
4030万円から700万円を引いて考えると土地建物で3330万円になるって感じです。
もちろん光熱費は月々ですので、20万円÷12ヶ月＝16666円が必要ないということにもなります。
住宅ローンから引算すると、89998円-16666円＝73332円になり例えますと
駐車場三台分含むアパートに家賃73300円で暮らすイメージです。
家賃＋光熱費の合計が9万円以上の方は、このスマートハウスのほうがお得かもしれません。
この家は、抗酸化漆喰壁の健康住宅ですので、花粉症・ホコリアレルギー・低気圧症などの改善にも役立てます。
薬事法等で治るとかは言えませんが、実際暮らされている方からの事実はお伝え出来ます。
ご縁を大切に唯一無二の家造り
おかげさまでありがとうございます。
