【磐田市】新築リフォームの相談は家のプロへ！新築戸建てのよくある失敗例

間取り設計にミスがあった

間取り設計は、家族の生活スペースとなる部屋の広さや配置を決める大きなポイントの一つです。

例えば、リビングやキッチンに着目しすぎてしまい、実際に部屋として使用するスペースが想定より狭くなってしまったという失敗例があります。

他にも家族が多い家庭では、部屋数を多くした結果、一つの部屋が狭くなった、あるいは無理な配置をした結果、不便な部屋の形状になったなどのケースも少なくありません。

注意すべき玄関・トイレ・照明の存在

使用頻度の高いリビングやキッチンは、機能性やデザイン性を求めて設計の段階から注目される場所です。

しかし、玄関やトイレ、照明なども毎日使用する場所であることから、間取りの中でしっかり意識する必要があります。

想定より玄関が狭かった場合は、荷物などの搬入出を妨げますし、狭いトイレは掃除がしにくくなります。

照明が高い場所に設置されていると、電球交換や掃除がスムーズに行えません。使うたびに小さなストレスが溜まっていきやすいのです。

キッチンやリビングが快適に使えない

必ずしも「キッチンは広ければ快適」というわけではありません。

広すぎるキッチンは、掃除が大変になる、動線が増えるなどのデメリットが生じます。そのため、キッチンの間取りを決める際は、実際に料理中や掃除などの動作をイメージしてみることが重要です。

リビングは家族が集まる中心的な場所です。

リビングの間取りを小さくしてしまうと、家族がゆったり集まることができない、物で溢れて窮屈さを感じてしまうといったおそれがあります。

余裕の持てる広さや収納などを確保することがポイントです。

新築でもリフォームは可能

新築の状態であっても、リフォームすることは可能です。

失敗例でもご紹介したように「実際住んでみたらリビングやキッチンが快適に使えなかった」というケースはよくあります。

このような場合は、設備の一部を取り替える、内装を変えるといったリフォームが適しています。

新築リフォームをする際の注意点

窓の変更や間取りの変更など、戸建ての構造自体を変えるような大きいリフォームを行うことも可能です。

しかし新築リフォームをする場合は、メーカーの保証を利用できず、資金面の負担が増加する点に注意しなければなりません。

住宅ローンの支払いが残っている状態は、リフォームローンを組む方法が一般的です。

今後のライフプランと照らし合わせ、支払い可能なローンかどうかを確認した上で検討しましょう。大掛かりなリフォームをする際は、契約書の保証内容にも注意してください。

リフォーム業者が信頼できるかどうか

設計や施工に関わった業者にリフォームを依頼した場合、断られることもあります。その理由は、家づくりを専門として扱っている業者ではなく、販売をメインとしていることです。

新築をリフォームする際は、リフォームなどの相談にも乗ってくれる工務店などへ依頼するのも一つの方法です。