【藤枝市】工務店を探すなら評判もチェック！モデルハウスの種類とチェックポイント

住宅展示場タイプ

住宅展示場タイプのモデルハウスは複数の住宅メーカーが集まって、自社が推奨する住宅を展示しています。

中には1社のみの住宅メーカーが展示していることもありますが、ほとんどの展示場は複数の住宅メーカーの住宅が展示されているので、一度に様々な住宅を見学して比較検討できるのがメリットです。

住宅展示場ではそれぞれの住宅メーカーが最新の設備を用いた住宅を展示しているので、ご自身のマイホーム作りの参考にもなり、各住宅にはメーカーの担当者が常駐しているので、気になることや疑問を解消できます。

カタログやネットなどではわからない仕様やサイズなどを見比べて、それぞれのよい部分を取り入れることができ、具体的にイメージしやすいのもメリットの一つです。

分譲タイプ

分譲タイプは複数の分譲地の一画に建てられた住宅のことです。一定の期間は一般公開されていますが、その期間が終わると購入することができます。

モデルハウスは建築してから時間が経っていることや、たくさんの来訪者が見学に訪れ、商談で使用した部屋は傷がついていることもあるため、値引きをしていることが少なくありません。

しかし、モデルハウスはプロのコーディネーターがデザインを手掛け、最新の工法に選りすぐりの住宅設備が備わっているため、評判のよい住宅メーカーなら抽選になることもあります。

また、分譲タイプの中には実際に宿泊体験ができる住宅もあります。実際に家に宿泊して住み心地を体験できるので、興味のある方はぜひ体験してみてください。

各部屋の間取りや配置

玄関からリビング、バスルームなどの配置や間取り、動線などを現在の家と比べてみてください。

照明が点灯している場合は、照明スイッチを切ってもらい、実際の部屋の明るさを確認してください。それでパッシブ設計を得意としているがわかります。

そこで部屋が明るくないなと感じたならば、その会社には頼まないほうが良いかもしれません。

家の照明も貴重なエネルギーを使いますから・・・・

メジャーとメモ帳を持って行き、気がついたことをメモしておくと役に立ちます。また、各部屋の広さについてもイメージしている広さと実際の広さが違うこともあるので、確認が必要です。

デザインや設備をチェック

キッチンのデザインやスタイル（オープンキッチン、対面キッチンなど）、広さやどんな設備が備えつけられているのかもチェックします。

また各部屋の扉やクローゼットの広さや仕様などもチェックして、マイホームの設計に役立ててください。

トイレ・バスルームなどの水回り

家族が頻繁に使う水回りは、特に念入りにチェックしておきたいものです。バスルームの広さや、洗面所の使いやすさ、掃除のしやすさなどをご家庭の生活パターンをイメージしながら確認してみてください。

家の構造

耐震性や耐久性などの家の構造がどのようになっているのかは要チェックです。倒壊保証の有無などや、地盤補償の年数なども確認してください。

他にも屋根裏や床下、基礎の構造などは実際に見ることは少なく、素人目にはわかりにくいため、住宅メーカーの担当者に質問すると安心できます。

価格の確認

モデルハウスの価格を確認して、備えつけられている設備の何が標準設備で、どの設備がオプションなのかをチェックしておくことも重要です。

標準価格で表示されている場合はオプションをつけていくと価格が上がっていき、最終的に予算オーバーになってしまうこともあるため、担当者に確認しておくと予算を検討する際に役立ちます。